Kako pronaći stan

Algoritam pri odabiru stana za buduće kupovine

1. • Za pokretanje osoba mora jasno razumjeti što tip nekretnine on želi kupiti. U tom slučaju, morate se usredotočiti ne samo na području, izgled stanova, lokalne infrastrukture i tako dalje, ali i na vlastitim financijskim mogućnostima. Evo, kako kažu, potrebno je usavršiti želja poklopio s realnim mogućnostima. Tek nakon što su ljudi odlučiti po tom pitanju, možete nastaviti.
2. • Za kupnju čisti pravnog gledišta, stanovanje i izbjeći, tako, mnogi problemi trebaju biti pronaći pouzdane agencije za nekretnine, koji će formalizirati dogovor, prikupiti sve dokumente i pratiti cijeli proces od početka do kraja. Moramo shvatiti da bez stručne pomoći stručnjaka agencija će biti izuzetno teško pronaći odgovarajući stan i okrenuti sigurno kupnja / prodaja transakcije.
3. • Zatim morate razumjeti, o tome što je tržište nekretnina To mora izabrati budućnost stanovanja. Postoje dvije opcije: kupnju stana na sekundarnom tržištu (Spreman smještaj), ili na primarnom tržištu (Samo u procesu izgradnje). Obje opcije imaju svoje prednosti i određene nedostatke. I premda je novi Kućište je puno bolje na tako mnogo načina, sekundarno tržište Ona nudi gotove opcije, a ne na papiru u obliku projekta. Da bismo razumjeli kakvu mogućnost je bliže, morate jasno shvatiti što oni izgledaju, ali će imati malo razumijevanja o problemu ili jednostavno se obratite realtor.
4. • Prije nego što kupiti stan, Morate odrediti područje, što bi bilo više preferira za podnositelja zahtjeva. Naravno, postoje mnogi faktori koje je potrebno uzeti u obzir:
5. - odvojen prostor industrijskog područja;
6. - približne zaustavlja;
7. - Prisutnost u blizini trgovine, ljekarne, škole, parking i još mnogo toga.

Ako u blizini područje ima park ili šuma pojas, možete računati na svježem zraku, tišinu, šetnju noću, itd

Ako se odlučite smještaj u neposrednoj blizini centra, Situacija na okoliš će biti puno gore, ali infrastruktura na području će se razvijati onoliko koliko je to moguće, što znači da će sve biti pod „ruku” u trgovinama, trgovačkim centrima, pristupnih cesta, itd To je, prostor - izbor je osobno i potpuno ovisi o načinu života kupca i njegove obitelji.

8. • Samo je potrebno razjasniti, materijal od kojeg je izgrađen kuća, gdje se planira stjecanje nekretnina. Ovdje treba napomenuti da je većina robustan i pouzdan je uvijek monolitni zgrade i kuće od opeke, čiji je život ne prelazi deset godina. Što se tiče montažne kuće, oni nemaju dobru zvučnu izolaciju, a spojevi između ploča često razilaze i zamrznuti. Kuće napravljene od monolit i opeke će biti pouzdaniji od panela, a time i troškovi stanova mogu uvelike razlikovati.
9. • Neki kupci temeljne važnosti za Što je točno kat će biti u budućnosti stanu. Ovdje treba reći da je prvi i posljednji podovi su manje traženi među kupcima, što zauzvrat smanjuje troškove tih opcija. A sve zato prva etaža Oni su najbliži podrum, koji jamči vlagu, ako je kuća stara. Tamo gdje je vlaga, tu se lako može dobio i gljivice pojaviti vrlo neugodan miris i druge slične učinke. Osim toga, prvi kat nije vrlo dobar, ali i zato što je glasan mladost sjedi pod prozore često na klupama, čime se krši mir vlasnika, također će potrebna zaštita u obliku rešetke na prozorima od provalnika. Što se tiče u potkrovlju, Ovdje, također, ima svoje nedostatke. Ako je krov izrađen od loše kvalitete - vlasnik stanovanja na gornjem katu naići na propuštanje i u svom stanu. U vruće sezone krov može se zagrijati, tako da je stan će biti stalan zapara. A uspon na vrh kat, u slučaju loma dizala, to će biti vrlo teško. Najbolji izbor - srednja etaža, ali ovdje je najvažnije da vlasniku i svim članovima njegove obitelji osjećaju ugodno.
10. • Za mnoge, odlučujući faktor u odabiru kućišta raspored, odnosno položaj svih prostorija. Najnepopularnijih opcije - apartmani nalaze se odmah do dizala i kut. Neki iznimno važan, odvojeno ili u kombinaciji će biti i kupaonica. U principu, svi pojedinačno ovdje, a opet, to ovisi o prioritetima budućih vlasnika.
11. • odabiru smještaja, Također je važno uzeti u obzir je provjera svih dokumenata i informacija o nekretnini, kao i temeljita provjera kućišta na pravnom čistoće. Međutim, ako osoba radi preko agencija za promet nekretninama, ta pitanja će biti provjereno i dobro potvrđena.