Nekretnine infrastruktura

U ovom članku:

1. Čimbenici koji utječu na atraktivnost stanovanja
2. Infrastruktura važan faktor kada kupujete dom

Čimbenici koji utječu na atraktivnost stanovanja

među čimbenici koji imaju značajan utjecaj na atraktivnosti stanovanja mogu se prepoznati kako slijedi:

1. - Troškovi stanovanja. Ovaj faktor je temeljno, jer količina je vrlo značajan i kupci su uvijek u potrazi za opcije gdje je omjer cijena / kvaliteta ljepši.
2. - Područje prostora. U Rusiji, ima puno regija i područja koja su najatraktivnije za život zbog blizine velikih gradova, gdje je rad ili zbog toga što su u ekološki čistom području (u blizini naselja, planine, mora).
3. - Infrastruktura područja. To se odnosi na prijevoz, dostupnost potrebnih blizine socijalne ustanove i druge zone udobnosti.
4. - sekundarni faktor: Blizina poznatih osoba, postoje dodatni uvjeti udobnosti (lift, privatni vratar, sigurnost).

Čimbenici koji utječu na atraktivnost stanovanja

Naravno, cijena - jedan je od najvažnijih pokazatelja i kriterija pri kupnji zbog kojih možete biti strpljiv i manje pogodnosti, ali još uvijek kupci stanova je uvijek više usmjerene na infrastrukturu na području gdje će živjeti.

Pod infrastrukture treba shvatiti:

• • prijevoz, blizina autobusa i podzemne željeznice;
• • Dostupnost društvenih objekata u blizini: škola, vrtića, bolnice, stambene i komunalne usluge;
• • Prisutnost unutarnje infrastrukture visokim zgradama: podzemni i površinski parking, dostupnost food trgovina, dječje sobe i frizerskih salona na prvom katu apartmanske zgrade.
• • Za obitelji s djecom, važno je da se u neposrednoj blizini kuće nalazi igrališta, sportski objekti ili igrališta. Pa, ako postoji park, prostor za rekreaciju, ribnjak ili jezero. Obično je u spavanje područjima, gdje je većina gustoće naseljenosti i velike potražnje za zelenim dijelovima prirode.

Sve to uvelike utječe na atraktivnost nekretnina jer pruža jednostavnost života. Uostalom moderni visokim zgradama projekt bi trebao pretpostaviti prisutnost podzemnih parkirališta, trgovinama i drugim poduzećima u oblasti trgovine i usluga u prizemlju. To stvara maksimalnu udobnost za stanare, jer je sve u neposrednoj blizini, a ulice nisu male prodajnim mjestima koje su nered up hodnici i pokvariti krajolika.

Za vlasnike automobila, To ne može biti važno za faktor dostupnosti autobusnim stanicama ili metro prestaje, a onda će oduševiti dovoljan broj parkirnih mjesta, garaže i parking za vozila. Ako se to pitanje je jako loše, potrebno je osigurati unaprijed gdje staviti svoj automobil.

Pri kupnji stana ili zemljišta na novoj, ali obećavajuće područje, gdje je infrastruktura nije izgrađena, ali samo u projektu, potrebno je proučavati u odsutnosti prije kupnje imovine. Možda je projekt planiran nije socijalni predmeti koji su važni za klijente, ili objekte koji se planiraju toliko da je krajolik izvan prozora postati „Concrete Jungle”.

Od velike je važnosti u području infrastrukture, ne samo dostupnost željenih objekata, ali i izostanak neželjenih objekata. Potonji uključuju:

• • Biljke i tvornice koje zagađuju okoliš;
• • Odlagališta, miris koji može izazvati trovanje, čak i kod odraslih;
• • Psihijatrijski i ovisnost bolnice i klinike, koja će doprinijeti nepoželjan kontingent;
• • Mjesta lišenja slobode;
• • glavne autoceste, autocesta, praonica automobila.

Ako se na području ili u neposrednoj blizini nalaze se takvi nepoželjni objekti, cijena stanovanja trebala biti znatno niža zbog nevoljkost mnogih ljudi da koegzistiraju sa sličnim infrastrukture.

Nemojte zaboraviti na prisutnost sigurnosti, vratar, ograničen pristup neovlaštenim osobama. Sve to je dio unutarnje infrastrukture, koja je pružala ljudi cijeniti to.

Infrastruktura na području smještaja nekretnina ima veliku vrijednost, budući da je osmišljen kako bi životi građana ugodno i bezbrižno. Ispada naći takva imovina nije uopće kao infrastrukturni problemi postoje u mnogim gradovima, posebno starog tipa. To je razlog zašto je danas tako zahtijevaju nove zgrade i nova područja, u kojem je sve koje unaprijed.