Smještaj u Izraelu

Važno je napomenuti da za inozemne kupce u Izraelu stvoreni povoljni uvjeti. Ograničenja nekretnina je gotovo odsutno. Jedini problem može nastati kada kupujete dom, nego kada pokušate izdati vlasništvo zemljišta na kojem je izgrađena.

Činjenica je da se u Izraelu, kao iu mnogim drugim državama, zemljište u vlasništvu su države. A postotak zemljišta koje spadaju u privatnom vlasništvu je ograničen te je, u prosjeku, više od 10 posto. Osim toga, ta područja, koje mogu biti postavljeni zajedno s izgradnjom o tome u posjedu, su uglavnom ispod velikih gradova - ili bolje rečeno gdje - negdje u prirodi.

Dakle, kupnji nekretnina u Izraelu, treba pripremiti za činjenicu da će kupac dobiti vlasništvo nad samo u kući, ali ne i zemljište na kojem se nalazi. Što se tiče zemljišta, stranci mogu. Nema problema, izdati uobičajenu najamninu za zemlju koja je, u svakom trenutku možete brzo proširiti.

Kupnja nekretnine u Izraelu stvarno je vrlo isplativo ulaganje odluke. I postoji mnogo dokaza.

1. • Gotovo da ne postoje bilo - bilo koja ograničenja na kupnju raznih nekretnina od strane stranih državljana. Osim toga, izraelski zakon dopušta strancima da njihove banke za izdavanje hipotekarnih kredita za kupnju svojih teritorija kuća. Kamatne stope na kredite za stanovanje u Izraelu je manja od najmanje dva puta, a variraju kod karcinoma 4 posto godišnje.
2. • Ovi ljudi dolaze iz svih krajeva svijeta za kupnju nekretnina. Potražnja za objekte veća od ponude. I unatoč tome, cijena nekretnine je vrlo fleksibilan. Izrael je relativno mala zemlja, ali ima svoju vlastitu povijest, kulturu, način života. Tu se smatra vrlo prestižno imati u nekretnine nekretnine, ali zato najbogatijih ljudi na svijetu pokušati dobiti stan je u Izraelu.
3. • Ako je se prostor za iznajmljivanje, prinos ne može biti manji od deset posto.
4. • Potrebno je napomenuti da su cijene stambenog prostora u Izraelu je znatno niža nego u istim zemljama Zapadne i Europe. Dakle, uvijek postoji mogućnost da se kupi dobar imovine u imovinu s minimalnim ulaganjem.
5. • Tijekom posljednjih godina, Izrael je lider u umjerenim rastom cijene nekretnina. I to nije neobično, budući da je mala zemlja s ogromnim prilivom stanovništva. Nakon kućište na svim uglovima nije dovoljno, onda je cijena za to će rasti.
6. • Važno je napomenuti da ne postoji, za razliku od drugih zemalja, porez na imovinu. Dakle, ima kućište, vlasnik nema potrebe da se stalno plaćati za svoje poreze. Jedini porez će morati platiti samo kada kupiti predmet.
7. • Za većinu zemalja bivšeg SSSR-a, u Izraelu ne postoji vizni režim. Dakle, nema potrebe da se bave registraciju vize pri ulasku u zemlju ili kupnje kuće.
8. • Država jamčiti investitorima zaštite prava vlasništva, kao i brz i jednostavan proces registracije kupnju / prodaju nekretnina. Nema posebnih birokratski ili beskonačan skup svih vrsta dokumenata nije potrebno.
9. • Potrebno je reći da je ova zemlja je vrlo dobro razvijena infrastruktura. A ta brojka stalno raste i unapređuje. Osim toga, politika izraelske vlade usmjerena je na interese socijalne skrbi svojih građana i posjetitelja, kao razvijena ovdje je izvrsna zdravlja. Veliki broj stranih posjetitelja dolaze ne samo diviti znamenitosti i ljepote Izraela, ali i poboljšati svoje zdravlje.

Čak i ako je osoba To ne planiraju stalnog boravka u Izraelu, kupnji nekretnina će biti vrlo korisno ako je kupac često posjećuju zemlju za odmor. Lijepo je imati svoj stan u vrijeme blagdana u mnogim otmjen zemlji.

No, kada je vlasnik nije prisutan u zemlji, kupljena nekretnina mogu lako iznajmiti. Kroz takav pristup, već za nekoliko godina uložio u kupnju posrednika u prometu nekretninama otkupiti s osvetom. Pogotovo jer je trošak Najam u Izraelu na visokoj razini, a stalno se povećava.

Općenito, iako Izrael mala zemlja, ali ima veliki potencijal. Dakle, ulaganje u zemlji njihovog kapitala, investitor će moći vrlo brzo dobiti svoje dividende.