Cijene stambenog prostora

faktori za određivanje cijena stanova

1. Najvažnije - je Lokacija nekretnine. To je svima jasno. Cijena ovisi o gradu, jer je razvio, prisutnost u njoj od moderne infrastrukture, kulturnih i zabavnih centara, životni standard i drugim stvarima. Dakle, logično je da je stanovanje u glavnom gradu je obično skuplji nego u udaljenim mjestima. Ona igra ulogu i mjesto stanovanja u gradu. Smještaj u centru su obično skuplji, zbog blizine administrativnih centara, kafića, restorana, bolnica, parkova i drugih stvari. Naravno, važno je kako se područje dobrobiti. Blizina zelene zone automatski čini stan skuplji.
2. Drugi faktor - godina izgradnje i vrsti gradnje. Cijena stana u novoj zgradi, sa euro-popravak, rez iznad cijene za isti stan, ali u domovima sovjetskog doba. Smještaj u cigle kuće, s dobrim zvučnu izolaciju i niske emisije, vrednuje više apartmana u ploči kuće. Precjenjuje razinu cijena, izgled stana i dostupnost popravak. Iako budući stanari vole stanove bez popravaka, želeći popraviti imovine na svoj ukus. Također utječu na cijenu kuće je prisutnost smeća i balkon apartmana, sustav grijanja.
3. Mnogi ne znaju, ali podovi i dizalo Također je značajan. Smještaj na prvom i zadnjem katu jeftinije za 5-10 posto, međutim, ponekad, stambene apartmani u prizemlju ostavljajući na zelenaški cijene, ako postoji mogućnost faza dobra ured. No, oni su obično jeftiniji zbog hladnoće, vlage, prisustvo automobila i smeća pod prozore, kao i činjenica da su prvi kata banalan - laka meta za lopove i provalnici. Posljednji kat je jeftinije zbog mogućih problema s krova i stropa. Situacija može pogoršati slomljena dizalo. No, iznimke su posvuda, tako da je stan na najvišem katu, s prekrasnim pogledom iz prozora, po cijeni od skuplje, pogotovo u high-end zgrada. Idle dizalo u kući smanjuje troškove stanovanja.
4. Prisutnost vratar, stražari, zelena i ograđeno dvorište, video nadzor, parking, vlastita kanta za smeće, pa čak i promijeniti vrijednost ulaza u stan. Kao i prozore pristup na nepristran slika: trash, garaže ili autoceste. Čak i susjedstvu ponekad sprema ili se potrošiti nekoliko dolara, ovisno o tome tko je živio kroz vrata.
5. I na kraju, ali ne i najmanje faktor je ekološka situacija u regiji. Prisutnost industrijske ili gradskog odlagališta otpada, automatski čini kućište je vrlo jeftino.