Izbor zemljišta

U ovom članku:

1. Prepoznajte vlasnika
2. Provjerite prodavatelj
3. Obratite pozornost na komunikaciju
4. infrastruktura
5. Posao postojeće komunikacije
6. sporazum

Prepoznajte vlasnika

za početak definiranje vlasnika zemljišta. Tu je jedinstvena baza podataka koja je dostupna javnosti. To traje samo nekoliko minuta. Činjenica je da sada, u slučajevima kada zemljište prodaje onaj koji nema nikakve veze s njima i to postavlja mnoga pitanja.

Provjerite prodavatelj

stranica arbitr.ru Možete provjeriti sudsku povijest svakog građanina. To je u redu da bi bili sigurni - odabrani odsječak nije jamstvo. Također obratite pozornost i pažljivo provjeriti sve dokumente o vlasništvu zemljišta.

Obratite pozornost na komunikaciju

Ako developer obećava za povezivanje komunikacija skoroj budućnosti, treba tražiti da provjere dokumenata. Vrlo često ta obećanja ostala samo riječi, ali u stvari ne postoji nacrt, nema procjena, niti bilo kakve dozvole. Kasnije se ispostavilo, svi će morati napraviti dodatnu malu naknadu, ili uopće na svoje, pogotovo problem je široko rasprostranjena u prigradskih naselja vikendica.

infrastruktura

Ne vjerujte samo obećanja izgradnja vrtića ili klinici. I ovdje je potrebno osigurati dostupnost dokumenata i naučiti na čiji je trošak sve to će biti izgrađen. Postoji velika vjerojatnost da je izgradnja takvih društvenih objekata će biti na štetu „dobrotvorne” priloge stanara.

Posao postojeće komunikacije

Ako na teritoriju bilo vidljivo komunikacijskih objekata, bi bili sigurni da oni rade. Njihova prisutnost ne znači njihovu izvedbu. Možda oni nemaju dozvolu za rad i stajati na teritoriju dovod vode ili jedinice benzinskoj će ostati samo stoji. Ovdje, također, trebali biste provjeriti dokumentaciju i odobrenja regulatornih agencija.

sporazum

prije potpisati ugovor, obratite pozornost na shemi naselja sukoba i sporova. Predloženi amandman na ugovor klauzule o arbitraži. Ne poštuju poduzetnik nikad ne bi dopustila. Ako nešto krene po zlu, morat ćete tužiti za dugo vremena, ali ako ugovor će biti klauzula spora putem arbitraže sud, odluka će biti u mogućnosti da biste dobili oko dva tjedna. Iskren prodavatelj je dužan pristati na takav prijedlog, ako je ranije u ugovoru neće.

Prije nego što kupiti parcela, dostupnosti i autentičnost svih dokumenata i dozvola, što bi onda nema problema s beskrupuloznim prodavača ili nešto gore, i sudova dodatni financijski troškovi.