Kako odabrati kuću

U ovom članku:

1. Seoske kuće obično zahtijevaju veliki remont
2. Kuće do 500 tisuća rubalja
3. Postupanje inspekcije kuće

Seoske kuće obično zahtijevaju veliki remont

Ako su kupci ozbiljni i već pregledali oglase, što im je potrebno da se psihički pripremiti za vidjeti puno zanimljivih stvari:

• Oni definitivno pokazuju zgrada puna propalog krova, gotovo ruševinama. Tipično, vlasnici ih prodaju sa skromnim upozorenje - „kuća u potrebi za neke obnove”
• U jednom od dvorišta su vidjeli planinu truljenja drva i različite veličine ploča, sipati šut i krhotine, i stanodavac će biti iskreno uvjeren da je planina smeća - „to je kompletan set za izgradnju novog kupališta”

Mnogi od tih „papira” od otkrića da uče buduće doseljenike.

Kuće do 500 tisuća rubalja

Ako uzmemo u obzir kupnju je proračun smještaj, kuća, ako to nije dosta ruševine biti srušeni, rijetko košta manje od 500-600 tisuća rubalja.

• Stambeni do 400-500 tisuća, ako je još uvijek u dobrom stanju vrlo brzo naći kupce. Takve varijacije u predgrađu tržištu nekretnina nije „stagnirati”, iza njih doslovno lova ide.
• Dotrajale kuće na jeftini, također, postoji potražnja, oni obično kupiti „registracije”. U Moskvi regiji postoje „guma” iz kuće, u kojoj je napisao 500-700 ljudi.
• Ponekad prodao staru kuću i manje od tog iznosa, ali ne možete živjeti u njima. U pravilu, oni su na prodaju nekoliko godina stajati s razbijenim prozorima. Kupi oronule kuće za zemljište, Za izgradnju i onda se.

Postupanje inspekcije kuće

Ako izgradnja nije uključena u planove, a zatim odaberite kuća mora biti vrlo izbirljiva.

Prije svega, potrebno je pažljivo ispitati temelj

• U mnogim dijelovima kuće bez temelja sagrađena prije. Izgradnja nije prodao slobodno kao što je sada, sve sam morao „dobiti preko veze.” Cement nije bilo, a često izgrađen na uobičajenim kamenje. Ali ako izgrađen na savjesti, a onda su pokušali da se cjepanice na stijenama kao visok kao moguć izvan zemlje.
• U domovima izgrađen kvalitete - stanje niže felge su obično dobri. Ako je zgrada stoji na stijenama, grede i pod nekoliko trupaca veći nego u domovima s normalnim temeljima. Ulaz u podrum kuće, obično dvorištu.

Budite sigurni da provjerite krov prije nego što kupiti

Potrebno je pažljivo ispitati krov. Prije pola stoljeća, kućište je pokriven šindrom ili krovište osjetio jeftin, ali za nekoliko godina, taj krov dođe u potpuni zapuštenost.

• Ako je krov pokriven šindrom, gotovo je sigurno pokvareni rogova. Obično u tim kućama krovne curi, i rogova i stropova treba potpuno promijenio.
• Ako krovu kuće perestilali škriljevca, možda rogova još uvijek u dobrom stanju. U svakom slučaju, morate se popeti na tavan da provjerite stanje unutrašnjosti krova.
• Ako je krov vidljiv konkavnom stranom, koja je kao „konja leđa” s otklonom u sredini, a zatim u potkrovlju više ne možete popeti. Krovna definitivno morati promijeniti.

Novi vlasnici često u potpunosti promijeniti krov, čak i ako je u zadovoljavajućem stanju. Učinite to iz sljedećih razloga

• Prije izgrađen konvencionalne krova, a krov se sada radi obiman, kao što je neraspoložen. Ako je krov volumetrijska, moguće je opremiti potkrovlju Više 1- 2 dodatne sobe, naravno, ako oni omogućuju zidove i temelje zgrade.
• Neki još uvijek funkcionalni krov bez propuštanja samo da je krov bio lijep moderan izgled.

Sada puno različitih materijala za krov za svaki ukus i proračun. Glavna stvar je izračunati da su stari zidovi zgrade izdržao popravke i nove krovište sustav.

Važno je da provjerite zidove kuće

Zidovi zgrade ne smije biti puna strani ili progib. Ako su zidovi na čelu, razlog može biti pucanja temelja, kuća jednostavno ne isplati kupovina.

Status peći u kući

Ako vlasnik tvrdi da je peć u radnom stanju, svakako je potrebno provjeriti dostupnost vuču, ovaj otvoreni svi ventili i zapalio komad papira u pećnici, dim ne treba ga srušiti u sobu. To se događa da vlasnici žbukom glinene pukotine u peć u kući, a zatim izbjeljivač i peći izgleda kao nov, ali u potkrovlju kako bi ga problematično.

Možete procijeniti stanje cijevi na štednjaku. Potrebno je da se popne na tavan i procijeniti stanje zidanje dimnjaka. Ako se cijev pucaju, doslovno pucaju opeku i 100% zamjena peći. Prijenos u pećnicu opet je skupo, od 40 do 150 tisuća. Utrljajte., Cijena ovisi o dizajnu peći.

Komunikacije i infrastrukture

Glavna stvar je da selo stanovanje. Za mnoge, to je bitno infrastruktura: pošta, bolnica, škole za djecu, trgovine i redovitom prometu do najbližeg grada, uvelike pojednostaviti život na selu. Sada svi automobili, ali u slučaju loma priliku doći autobusom ili vlakom ne može nauditi.

Komunikacija je također važno:

• Budite sigurni da biste saznali kako stvari idu sa vodom i strujom. Najbolja opcija - imaju dobro s čistom vodom ili bunara u dvorištu.
• Struja je sada u svim selima, ali ponekad ožičenje u kući u potrebi za popravak ili potpune zamjene, nije skupo. Bolje samo promijeniti ožičenje, kako bi se izbjeglo vatru.
• Pa ako ima mjesta, ali to nije važno. Ako je kuća je dobro, a područje je velika, kupka može se izgraditi za sebe.

Također je važna priroda oko sela. Pa ako postoji rijeka za kupanje i ribu ili šuma, gdje možete odabrati gljive i bobice.

Možda ovi savjeti će vam pomoći pronaći svoju kuću. Imati lijepo izbor!